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董事長陸振盈一行走進工程、銷售、物業(yè)一線,針對各項目、各部門工作進行視察,各項目負責人對項目建設(shè)工作進行了詳細的工作匯報,陸振盈董事長通過實地檢查,更直觀、更全面的了解了公司在建工地的實際情況,對目前項目遇到的問題進行指導,并對各項目經(jīng)營工作、工程管理、物業(yè)服務(wù)等提出具體要求。
陸振盈董事長對今后的工作提出以下要求:
一、細化工程節(jié)點任務(wù),嚴控工程進度,特別是重要節(jié)點的把控上。做好項目建設(shè)工作,要嚴格按照規(guī)范施工,抓好工程質(zhì)量與安全管理,認真落實安全生產(chǎn)責任制,增強工作的責任心,做好施工項目環(huán)保治理工作,確保項目生產(chǎn)與施工的正常運轉(zhuǎn)。
二、做好項目運營與成本管控工作,充分考慮項目運營中的各個環(huán)節(jié),各個部門之間充分結(jié)合多開碰頭會,在前期規(guī)劃中要充分結(jié)合市場與當?shù)匦枨蠹紡V益,在滿足質(zhì)量前提下把控好成本、管控好成本,把風險降到最低。
三、嚴格把控供應(yīng)商建材建料以及施工工藝標準,及時做好督查工作,在施工中不斷抽驗,及時發(fā)現(xiàn)問題解決問題。
四、加強物業(yè)管理水平“以人為本”的物業(yè)管理即“以業(yè)主為本”做市場上一流的物業(yè),要把“親情、溫馨、安全、滿意”這八字方針落實到位,在服務(wù)上一定要注意細節(jié),結(jié)合當?shù)貥I(yè)主需求,提供有特色的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容,通過體貼入微的家庭式關(guān)懷,讓業(yè)主享受服務(wù),得到精神上的滿足。
五、針對即將交付的小區(qū)要提前開展自查工作,并邀請業(yè)主進行參觀提建議,針對已經(jīng)交付的小區(qū)要多走動、多發(fā)現(xiàn)、站在后期業(yè)主的角度去看待每一個細節(jié),養(yǎng)成注重細節(jié)的工作習慣,增強責任心,努力把產(chǎn)品做好,使品牌在激烈的市場競爭中乘風破浪、經(jīng)久不衰。
六、不斷學習,借鑒先進的設(shè)計,要緊跟市場的步伐與趨勢,結(jié)合本公司的開發(fā)經(jīng)驗,做適應(yīng)當?shù)厥袌龅漠a(chǎn)品與服務(wù),這樣才能適應(yīng)瞬息萬變的市場環(huán)境,不被市場淘汰。
最后董事長陸振盈強調(diào),我們要站在公司運營的角度全面把控,實事求是的做好市場與項目建設(shè)工作,各部門之間要通力合作,及時總結(jié)經(jīng)驗教訓,把各項風險指標與不利因素降到最低,只有把握市場、建好房子、做好景觀、做好物業(yè)管理服務(wù),贏得了業(yè)主的口碑,我們的房地產(chǎn)公司才能在市場上走的越來越遠。